| “中原有一群超有钱的富人,但住的却是低品质的房子”。这是2017年北龙湖融创中原壹号院项目入市时,营销宣传的一句广告语。继建业天筑、东润泰和、瀚海晴宇之后,中原壹号院真正引领中原进入大平层豪宅时代,其超越一线大平层豪宅水平的产品力也让中原人第一次见识到了什么才是真正的“豪宅”。
图:融创中原壹号院实拍图
在北龙湖最辉煌的时代,融创中原壹号院以国际范儿的现代建筑风格,玻璃幕墙与葡萄牙米黄石材相融的高颜值外立面,极具神话意义的800年橄榄树,高端会所和物业服务……等诸多引领性优势,成为中原首个“亚洲十大超级豪宅”,引领中原走上对话世界的舞台。
其实壹号院入市之后,在其形象还仅存在于一张图纸的时候,北龙湖其他开发商就已经纷纷开始模仿,于是北龙湖片区出现了清一色的“玻璃幕墙”,“大师团队”,“全屋精装”等,当然,每个开发商打造“豪宅”的水平是千差万别的,从现在的交付界面也可以看出来,哪些是“真豪宅”,哪些是“伪豪宅”。
图:融创中原壹号院实拍图
中原壹号院让中原人第一次知道了,这样的豪宅不止存在于上海、北京、深圳,自己的城市,也有了能与一线城市豪宅水平相当的作品,在一定程度上,壹号院提升了中原豪宅业主在豪宅选择上的认知和审美。
在融创中原壹号院之后,郑州还有没有大平层可以超越?
盘点郑州目前在售高端大平层楼盘,未来天奕的产品还是挺让人惊艳的。
户型面积段176-580㎡之间,其中286㎡和288㎡户型合计占比达38%,其次是221㎡的,占比达到37%,整体尺度比较大,定位高端改善,这比雅颂居的160㎡和200㎡为主,万科古翠隐秀的180㎡为主,要超越很多。
图:未来天奕室内精装效果图
5栋楼沿东风路一字排开,俯瞰东风渠和北龙湖,精装修交付,纯粹大平层圈层更纯粹。
玻璃幕占比92%的高颜值外立面,是李玮珉大师继中原壹号院之后在未来天奕项目上的又一超越。立面整体为玻璃幕墙体系搭配进口系统窗,为了保证阳台流动线条的设计更加自然灵动,外观看起来更有层次感,特选用了价格昂贵的进口石材和一线品牌铝板,相比较传统的石材效果更持久,且更加美观。
错层交叠环绕式全景露台,270°环幕观景视野,16米巨幅玻璃幕,一体化的曲面设计,部分墙面采用双幕墙结构,阳台及墙体转角位置采用弧形玻璃幕结构,外立面单方造价昂贵,只为呈现更加惊艳的视觉效果。
图:未来天奕外立面
在公区的打造上,也很有亮点。9米单元入户大堂挑高,占用近三层楼的高度,面积高达230㎡,营造酒店级归家大堂尊贵感。
社区配备两个会所,后期专为业主服务。涵盖2700平的下沉式哈佛图书馆、1500平的室内运动生活馆,高端健身会所、恒温泳池、恒温瑜伽室等。
图:未来天奕入户大堂
在社区景观规划上,结合外围东风渠、滨河公园,布置“风水局”,以最大4.5米的高度落差,形成一个背山面水、层叠交错、富于变化的多维艺术空间,为视觉及感官的体验做了极大的加法。
图:未来天奕园林景观
去看了未来天奕285实楼样板间,在很多细节的打造上,都体现了李玮珉大师在未来天奕的用心。比如厨房与餐厅并不是用墙体进行简单的分隔,而通过玻璃门来分隔,既可使厨房成为封闭空间,也可开放使用,使空间更加开放。
再比如,室内整体色调和谐统一,并使用近来流行的无主灯照明设计。在卧室中,使用格栅来分离空间功能,同时又让视觉得到延展。
图:未来天奕样板间实拍图
在产品端,未来天奕的打造水准不输壹号院。
世上有十全十美的房子吗?答案是没有。就拿融创中原壹号院来说,在交付之后,依然存在一些问题,比如精装上的一些细节,比如李玮珉在空间上的一些“非人性化”设计,但是壹号院的综合水平,已经大大超越了业主们的预期,所以在交付之后,入住率也是相当高的。
图:未来天奕一线河景
有人质疑未来天奕的交付能力,但是项目自入市以来,还从来没出现过停工现象,目前工地上每天也是近千人施工。
有人嫌弃未来天奕周边的安置房,但未来天奕把安置房打造的更有品质;有人说未来天奕周边环境不好,但这又何尝不是人们正向往的人间烟火?豪宅,不是高高在上,而是浪漫烟火在人间。
有人说,未来天奕的位置如果在北龙湖就好了。只能说,人生没有那么多既要,又要。这里的东风渠也是不可多得的一番美景啊。
也许,双向奔赴才是人世间最浪漫的事。未来天奕当然就在这里,它的美好,当有欣赏它的人,为它奔赴而来,然后一起诉说,这条东风渠和这个城市的故事。 |
